mover mover2
PLADBI Punta de Lobos

Tipo: Plan maestro, PLADBI (Plan de Desarrollo de Bajo Impacto medioambiental e inclusivos) 
Año: 2015
Ubicación: Punta de Lobos, Pichilemu
Área: 25 ha.
Arquitecto colaborador: Javier Lorenzo
Arquitectos, planeadores medioambientales y arquitectos del paisaje: Ángela Delorenzo, Cristóbal Valenzuela y Alma Du Solier
Modelo SIG: Scott Wall
Abogado colaborador especialista en conservación: Roberto Peralta
Colaboradores locales: Comité Punta de Lobos, clubes de surf, pescadores y mareros, Hotel Alaia, ONG Save the Waves, Nicolás Recordón

1° Etapa: Post terremoto y tsunami 27F 2010 > Parque costero, club de surf y skate park
Premio: Finalista en Built Back Better de Nike + Architecture for Humanity
2° Etapa: PLADBI (Plan de Desarrollo de Bajo Impacto)
Premio: Finalistas en Premio Nacional de Innovación Avonni 2016, categoría Ciudad Nueva 

La idea inicial para desarrollar esta propuesta surgió a raíz del concurso lanzado por la ONG Architecture for Humanity y Nike: Built Back Better Chile, después del terremoto y tsunami del 27 de febrero del 2010, con el fin de patrocinar proyectos de re-construcción con énfasis en temas deportivos. Se presentó una propuesta que resultó entre los 10 finalistas, con apoyo de Propietarios y Concesionario, Ilustre Municipalidad de Pichilemu, Gobernación Provincial de Cardenal Caro, Federación Nacional de Surf Chile y Asociación Regional de Surf de la sexta región. 

El 2015 se retomó la iniciativa gatillada por la necesidad de converger los intereses inmobiliarios y los nuevos usos asociados, con las necesidades de antiguos usuarios locales (pescadores artesanos, surfistas, turistas, entre otros) y la preservación y rehabilitación de ecosistemas sensibles del clima mediterráneo costero, hotspot de conservación mundial.

Esta vez la aproximación fue con una visión a largo plazo que incluyó las 200 ha. aproximadamente que conforman Punta de Lobos. A través de un PLADBI conformado por una alianza público-privada, se promovió el desarrollo económico de manera que se protejiera y potenciara el valor local. Constituyendo un modelo replicable en otros bordes costeros urbanos o rurales a lo largo de la costa chilena en riesgo de medioambiente o de patrimonio cultural.

Se propusieron las siguientes estrategias claves para el plan maestro: (1) Imagen y carácter local, (2) Ecología y servidumbres de conservación, (3) Accesibilidad a las playas de mar y tipos de conectividad, (4) Zonificación y programa, (5) Infraestructura urbana y social, (6) Administración y manejo en el largo plazo. Adicionalmente, como parte del modelo de desarrollo del plan maestro, se propuso la creación de una fundación que administre e incorpore a las diferentes partes interesadas (stakeholders) en la elaboración y futura implementación del PLADBI.

La iniciativa del proyecto es potenciar y promover el valor local de Punta de Lobos. A su vez, responder a los desafíos globales de sostenibilidad; una puesta en valor del patrimonio ambiental natural y cultural local, a través del diseño informado de aspectos relevantes del sitio y la inclusión de los diferentes actores/partes interesadas en el proyecto. Proveerá soluciones de diseño que conectará a las personas con el paisaje y aseguren la preservación de los valores del lugar para futuras generaciones.